2007〜2017年築, 専有面積58.98㎡〜78.98㎡の平均販売価格
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クラッシィハウス新宿中落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩5分
2012年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
10,846万円
157.2万円/㎡
7,392
9,695
11,998
14,300
AI査定結果
推定相場価格
10,846万円
157.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,695万円〜11,998万円
140.5万円/㎡〜173.9万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月20日
クラッシィハウス新宿中落合
10,380万円（150.5万円/㎡）/ 4階 / 68.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は145.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 12,180万円 | 169.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/20 | 12,480万円 | 173.6万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/21 | 12,680万円 | 176.4万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/09 | 10,980万円 | 159.2万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 12,980万円 | 180.5万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2026/03/17 | 12,980万円 | 180.5万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 9,280万円 | 129.1万円 | 2階 | 71.9㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/26 | 11,800万円 | 146.9万円 | 6階 | 80.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 9,180万円 | 133.1万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 7,680万円 | 116.4万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 8,192万円 | 112.1万円 | 4階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 7,480万円 | 108.4万円 | 3階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/10 | 7,790万円 | 106.6万円 | 2階 | 73.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は147.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | クラッシィハウス新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 10,380万円 | 150.5万円 | 68.98㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/17 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 7,300万円 | 124.9万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2024/04/13 | ブリリア早稲田諏訪通り 新宿区西早稲田二丁目 | 駅分 | 11,200万円 | 156.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/04/29 | イニシアイオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 早稲田駅6分 | 9,580万円 | 162.0万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/06 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | ライオンズ新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 8,580万円 | 127.6万円 | 67.25㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/09/08 | プラウド新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 10,980万円 | 165.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 9,700万円 | 161.1万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2026/08/31 | ライフピア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 7,580万円 | 138.0万円 | 54.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 72戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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